PG Survey : गुरुग्राम में पीजी चलाने वालों का नगर निगम करेगा सर्वे, जानिए क्यों हो रही है नोटिस देने की तैयारी ?
गुरुग्राम नगर निगम को होने वाले इस करोड़ो के नुकसान के चलते अब नगर निगम ने तय किया है कि गुरुग्राम के डीएलएफ, सुशांत लोक, सेक्टर 14, 23, 31, 40, 46 और पुराने गुरुग्राम में सर्वे करने के लिए विशेष टीमों का गठन किया गया है जो कि मौके पर जाकर इन मकानों का सर्वे करेंगे ।
PG Survey : गुरुग्राम में हज़ारों की संख्या में पीजी (Paying Guest House) चलाए जा रहे हैं । अब नगर निगम ने ऐसे पीजी संचालकों पर नकेल कसने की तैयारी कर ली है जो अपने पीजी का प्रॉपर्टी टैक्स रिहायशी कर जमा कर रहे हैं लेकिन अपनी प्रॉपर्टी से बिजनेस कर रहे हैं ।
ऐसा करने वालों से गुरुग्राम नगर निगम को भारी राजस्व का नुकसान उठाना पड़ रहा है । गुरुग्राम नगर निगम के अधिकारियों का कहना है कि गुरुग्राम में ऐसे 50 हज़ार से ज्यादा रिहायशी मकान है जिनमें पीजी चलाए जा रहे हैं जो कि मोटा मुनाफा कमा रहे हैं लेकिन प्रॉपर्टी टैक्स व्यावसायिक ना देकर रिहायशी वाला टैक्स जमा कर रहे हैं ।
गुरुग्राम एक ऐसा कॉरपोरेट हब है जहां पर देशभर से लाखों युवा नौकरी और पढाई करने के लिए आते हैं । इस मांग को पूरा करते हुए गुरुग्राम के पॉश इलाको और ओल्ड गुरुग्राम में हज़ारों रिहायशी मकानों को पीजी में तब्दील कर दिया गया है । नियमानुसार अगर किसी रिहायशी मकान का व्यावसायिक गतिविधियों के अनुरुप इस्तेमाल किया जाता है तो उस पर व्यावसायिक प्रॉपर्टी टैक्स देना होता है ।
रिहायशी प्रॉपर्टी टैक्स कम दर वाला होता है इसीलिए मोटा मुनाफा कमाने के लिए मकान मालिक अपने मकानों को पीजी में तब्दील करने के बाद भी अपनी प्रॉपर्टी आईडी में रिहायशी मकान को व्यावसायिक में नहीं बदलवाते । लाखों रुपए का किराया तो वसूलते हैं लेकिन नगर निगम को चूना लगाते हैं ।
गुरुग्राम नगर निगम को होने वाले इस करोड़ो के नुकसान के चलते अब नगर निगम ने तय किया है कि गुरुग्राम के डीएलएफ, सुशांत लोक, सेक्टर 14, 23, 31, 40, 46 और पुराने गुरुग्राम में सर्वे करने के लिए विशेष टीमों का गठन किया गया है जो कि मौके पर जाकर इन मकानों का सर्वे करेंगे ।
गुरुग्राम नगर निगम के टैक्सेशन अधिकारी राजेश यादव ने बताया कि निगम कमिश्नर के आदेश है कि ऐसे मकानों का सर्वे किया जाए कि इनमें कितने बेड लगाए गए हैं, रिहायशी मकानों का क्या व्यावसायिक इस्तेमाल किया जा रहा है और इनमें क्या क्या सुविधाएं दी जा रही हैं । ऐसे लोगों का डेटा तैयार करके इनको नोटिस दिए जाएंगे । राजेश यादव ने बताया कि ये सर्वे का काम गुरुग्राम नगर निगम के चारो जोन में चलाया जा रहा है ।
