City of Millionaires : अरबपतियों का शहर बनता जा रहा गुरुग्राम, प्रॉपर्टी में हर साल 20% तक हो रही बढोतरी
City of Millionaires : राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) का प्रमुख केंद्र गुरुग्राम (Gurugram), जिसने एक छोटे गाँव से विकसित होकर ‘अरबपतियों के आशियाने’ तक का सफर तय किया है, वर्तमान में देश के सबसे तेज़ी से बढ़ते और सबसे महंगे रियल एस्टेट बाज़ारों में से एक बन गया है।
रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी ANAROCK की एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार, साइबर सिटी गुरुग्राम में आवासीय संपत्तियों की कीमतों में सालाना 20% तक की भारी बढ़ोतरी दर्ज की जा रही है । यह वृद्धि दर देश के किसी भी अन्य प्रमुख मेट्रो शहर की तुलना में सबसे अधिक है।
लक्ज़री लाइफस्टाइल है आकर्षक
कभी एक पिछड़ा इलाका माने जाने वाला गुरुग्राम आज उच्च-आय वर्ग (HNI) के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बन चुका है। इस अभूतपूर्व विकास के मुख्य कारण निम्नलिखित हैं:
कॉर्पोरेट हब: शहर में मल्टीनेशनल कंपनियों और फॉर्च्यून 500 कंपनियों के मुख्यालयों की बड़ी संख्या ।
बेहतरीन कनेक्टिविटी: दिल्ली और इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (IGI) से इसकी बेहतर कनेक्टिविटी ।
बुनियादी ढाँचा: वर्ल्ड-क्लास प्राइवेट स्कूल्स, प्राइवेट अस्पताल और मॉल सहित सामाजिक बुनियादी ढांचे का मज़बूत नेटवर्क ।
प्रीमियम प्रोजेक्ट्स: अल्ट्रा-लक्ज़री अपार्टमेंट्स और विलाज़ की बढ़ती उपलब्धता, जो अमीर खरीदारों को आकर्षित कर रही है ।
निवेशकों के लिए प्रीमियम और बेहतर विकल्प
बाज़ार विशेषज्ञों का मानना है कि इस निरंतर मूल्य वृद्धि ने गुरुग्राम को निवेशकों के लिए एक ‘स्वर्ण अवसर’ बना दिया है। संपत्ति विशेषज्ञ रमेश गुप्ता ने बताया, “20% की सालाना वृद्धि एक बहुत मजबूत संकेत है । यह केवल घरों की मांग ही नहीं, बल्कि निवेश पर पूंजी वृद्धि (Capital Appreciation) की उच्च संभावना को भी दर्शाता है ।”
पिछले एक दशक में, मिलेनियम सिटी ने अपने आप को एक वैश्विक IT और वित्तीय सेवा केंद्र के रूप में स्थापित किया है, जिससे बड़ी संख्या में उच्च-वेतनभोगी पेशेवर यहां स्थानांतरित हो रहे हैं, और इसी कारण प्रीमियम आवास की मांग आसमान छू रही है ।
