DDA Schemes: 25% तक का मिल रहा डिस्काउंट, जानें सपनों के घर की लोकेशन से लेकर बुकिंग अमाउंट तक की हर डिटेल

DDA Schemes, New Delhi: अगर आप दिल्ली में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो अब आपके लिए सुनहरा मौका है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) अपनी नई योजना ‘अपना घर आवास योजना 2025’ के तहत आपकी कल्पना से भी सस्ती दरों पर फ्लैट ऑफर कर रहा है।

इस योजना के तहत DDA 7500 फ्लैट बेचने जा रहा है। फ्लैट ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर बेचे जाएंगे। बुकिंग प्रक्रिया 27 मई 2025 से शुरू हो गई है। इस बार DDA अलग-अलग कैटेगरी के फ्लैटों पर 15% से 25% तक की छूट भी दे रहा है।

DDA ने कितनी योजनाएं लॉन्च कीं?
इस साल DDA ने अब तक 3 आवासीय योजनाएं लॉन्च की हैं। इससे पहले मार्च में DDA ने ‘सब घर आवास योजना’ और ‘श्रमिक आवास योजना’ लॉन्च की थी। इसके तहत पात्र लोगों को घर खरीदने पर 25% तक की छूट मिल रही है।

20 मई 2025 को ‘अपना घर आवासीय योजना 2025’ लॉन्च की गई है, जिसमें एलआईजी टाइप के फ्लैट खरीदने पर आपको 25% तक की छूट मिलेगी। बाकी फ्लैट पर 15% तक की छूट है। ये सभी फ्लैट बनकर तैयार हैं, इसलिए जल्द ही इनकी पोजिशन मिल जाएगी।

किस लोकेशन पर 13 लाख का फ्लैट?

‘अपना घर आवासीय योजना 2025’ के तहत दिल्ली में 7,500 फ्लैट बनाए गए हैं। इसमें लोकनायकपुरम, सिरसपुर और नरेला में फ्लैट बनाए जाएंगे। इन जगहों पर ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी कैटेगरी के फ्लैट मिलेंगे। इ

नमें से अकेले सिरसपुर में एलआईजी कैटेगरी के कुल 564 फ्लैट बनाए जा रहे हैं। इनका साइज 35.76-36.39 वर्गमीटर है। 25% छूट के साथ इन फ्लैट की कीमत 13.06 लाख रुपये से लेकर 13.28 लाख रुपये तक होगी। एलआईजी श्रेणी के फ्लैट 1बीएचके फ्लैट हैं। दूसरे शब्दों में कहें तो आपको एक बेडरूम, एक हॉल और एक किचन मिलेगा।

सिरसपुर का स्थान कैसा है?

दिल्ली का सिरसपुर क्षेत्र उत्तर-पश्चिम जिले में आता है। यह जीटी करनाल रोड के बहुत करीब है। यहां काफी हरियाली भी है। येलो लाइन पर समयपुर बादली स्टेशन सबसे नजदीकी मेट्रो स्टेशन है। सिरसपुर में ये फ्लैट पॉकेट-ए1, पॉकेट ए2, पॉकेट बी1, पॉकेट सी1, पॉकेट सी2, पॉकेट-सी1 में उपलब्ध हैं।

छूट के साथ अन्य फ्लैटों की कीमत
लोकनायक पुरम में 150 एलआईजी प्रकार के फ्लैट हैं। इनका आकार 42-44.46 वर्गमीटर है। 25% छूट के साथ इनकी कीमत 20.24 से 21.35 लाख रुपये होगी। इसी स्थान पर 96 2बीएचके या एमआईजी श्रेणी के फ्लैट हैं। इनका आकार 134-141 वर्गमीटर है। इन फ्लैटों की कीमत 15% छूट के साथ 1.3 से 1.4 करोड़ रुपये है। नरेला में 115 ईडब्ल्यूएस श्रेणी के फ्लैट उपलब्ध हैं। इनका आकार 61-66.4 वर्गमीटर है। इनकी कीमत 15% छूट के साथ 27.20 से 29.75 लाख रुपये है।

अकेले नरेला में 386 एमआईजी श्रेणी के फ्लैट हैं, जिनका आकार 112-141 वर्गमीटर है। इनकी कीमत 15% छूट के साथ 85 लाख रुपये से 1.0370 करोड़ रुपये है। इसी स्थान पर 226 एचआईजी प्रकार के फ्लैट हैं। इनका आकार 160-186 वर्गमीटर है। इनकी कीमत 15% छूट के साथ 1.19 करोड़ रुपये से 1.47 करोड़ रुपये है।

ये फ्लैट कौन खरीद सकता है?
आवेदक की आयु 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए।

ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लिए,

परिवार की वार्षिक आय 10 लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए

अन्य श्रेणियों के लिए कोई आय सीमा नहीं है।

आवेदकों के पास पैन कार्ड होना चाहिए

व्यावसायिक उद्देश्यों में उपयोग नहीं किया जा सकता
‘सबका घर आवास योजना’ ब्रोशर के खंड 8.1 के अनुसार, इन डीडीए फ्लैटों का उपयोग केवल आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

यानी आप इनका व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं कर सकते। यदि कोई व्यक्ति या उसका परिवार का सदस्य ‘अपना घर आवास योजना 2025’ योजना के तहत दो आसन्न फ्लैट खरीदता है, तो वह दो फ्लैटों के बीच की आम दीवार में एक दरवाजा खोलकर उन्हें एक बड़ा फ्लैट बना सकता है। हालांकि, संशोधनों की अनुमति केवल तभी दी जाएगी जब वे भवन संरचना के लिए उपयुक्त हों। आपको डीडीए से संरचना की मंजूरी भी लेनी होगी।

बुकिंग राशि कितनी है?

बुकिंग राशि EWS श्रेणी के लिए 50,000, LIG ​​श्रेणी के लिए 1,00,000, MIG श्रेणी के लिए 4,00,000 और HIG श्रेणी के लिए 10,00,000 है। फ्लैटों की बुकिंग 27 मई 2025 दोपहर 12 बजे से शुरू हो गई है। आवेदन की अंतिम तिथि 26 अगस्त है।

ये दस्तावेज तैयार रखें
DDA फ्लैट बुक करने के लिए आपको भारतीय नागरिकता और आयु का हलफनामा देना होगा। फ्लैट में कोई बदलाव न करने का अंडरटेकिंग भरना होगा। आधार कार्ड/वोटर आईडी/सरकारी आईडी कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/राशन कार्ड। पैन कार्ड की सत्यापित कॉपी। लोन स्वीकृति पत्र, बैंक स्टेटमेंट, EWS श्रेणी के लिए प्रमाण पत्र, विकलांग श्रेणी के लिए विकलांगता प्रमाण पत्र और TDS प्रमाण पत्र की कॉपी जरूरी है।

आप कैसे आवेदन करेंगे?
DDA फ्लैट खरीदने के लिए https://eservices.dda.org.in/ पर जाकर रजिस्ट्रेशन करना होगा। आपके पैन और फ्लैट का आवंटन ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर किया जाएगा। पंजीकरण के लिए आपको 2500 रुपये का भुगतान करना होगा, जो वापस नहीं किया जाएगा। बुकिंग के बाद आपके पास भुगतान करने के लिए 15 मिनट का समय होगा।

इन 15 मिनटों में यह फ्लैट किसी और को नहीं दिया जाएगा। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि जिस बैंक खाते से आप भुगतान करना चाहते हैं, उसमें पर्याप्त धनराशि रखें। बुकिंग के 24 घंटे के भीतर डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर जारी कर दिया जाएगा।