India’s Biggest Deal: गुरुग्राम में हुई भारत की सबसे बड़ी अपार्टमेंट डील, ₹271 करोड़ में बिका पेंटहाउस, किसने खरीदा?
डीएलएफ के इस बहुचर्चित 'द डहलियास' (DLF The Dahlias) प्रोजेक्ट में ₹271 करोड़ का यह पेंटहाउस बिकना भारत का सबसे महंगा अपार्टमेंट सौदा बन चुका है।
India’s Biggest Deal /गुरुग्राम (हरियाणा): देश के रियल एस्टेट इतिहास में अब तक का सबसे बड़ा और महंगा रिहायशी सौदा दर्ज हुआ है। हरियाणा के गुरुग्राम स्थित गोल्फ कोर्स रोड (सेक्टर 54) में दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी DLF के सुपर-लग्जरी प्रोजेक्ट ‘द डहलियास’ (The Dahlias) में एक पेंटहाउस रिकॉर्ड ₹271 करोड़ में बिका है। प्रति वर्ग फुट के हिसाब से यह सौदा भारत का सबसे महंगा (India’s Biggest Deal) अपार्टमेंट सौदा माना जा रहा है।
India’s Biggest Deal : किसने खरीदा देश का सबसे महंगा पेंटहाउस?
इस ऐतिहासिक लग्जरी पेंटहाउस को ऑटो सेक्टर की दिग्गज कंपनी ‘इंपीरियल ऑटो’ (Imperial Auto Group) के मालिक मानव सरदाना ने खरीदा है।
पारिवारिक बैकग्राउंड: मानव सरदाना का परिवार और उनका व्यापारिक साम्राज्य मूल रूप से हरियाणा के फरीदाबाद से जुड़ा है। इस व्यापार की नींव उनके पिता एस.बी. सरदाना ने रखी थी।
कंपनी प्रोफाइल: 1969 में शुरू हुई इंपीरियल ऑटो का मुख्यालय फरीदाबाद में है। मानव सरदाना इंपीरियल ऑटो ग्रुप से जुड़े हैं और इस समूह की 12 से अधिक कंपनियों में निदेशक (Director) के पद पर हैं।
India’s Biggest Deal : पेंटहाउस की साइज और कीमत का गणित
कुल कीमत: ₹271 करोड़
सुपर एरिया: 17,200 वर्ग फुट
सुपर एरिया रेट: ₹1.58 लाख प्रति वर्ग फुट
कारपेट एरिया: 10,500 वर्ग फुट
कारपेट एरिया रेट: लगभग ₹2.58 लाख से ₹2.60 लाख प्रति वर्ग फुट
India’s Biggest Deal : ‘द डहलियास’ (The Dahlias) प्रोजेक्ट की खासियतें
डीएलएफ फेज-5 में लगभग 17 एकड़ में फैला ‘द डहलियास’ एक निर्माणाधीन अल्ट्रा-लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट है:
टावर्स और यूनिट्स: इसमें लगभग 29 ऊंची इमारतें (हाई-राइज टावर्स) हैं, जिनमें कुल मिलाकर 400 से 420 तक 4, 5 और 6 BHK घर तथा पेंटहाउस बनाए जा रहे हैं।
घरों का आकार: इस प्रोजेक्ट में 9,500 वर्ग फुट से लेकर 16,000 वर्ग फुट तक के विशाल अपार्टमेंट्स हैं।
शुरुआती कीमत: प्रोजेक्ट में एक सामान्य अपार्टमेंट की कीमत ₹100 करोड़ से ₹170 करोड़ के बीच है।
भारी रेवेन्यू की उम्मीद: डीएलएफ को अकेले इस प्रोजेक्ट से ₹40,000 करोड़ से अधिक के राजस्व (Revenue) की उम्मीद है। लॉन्च के बाद से अब तक इसकी 65% से अधिक यूनिट्स बिक चुकी हैं।
India’s Biggest Deal :रिजॉर्ट जैसी वर्ल्ड-क्लास सुविधाएं:
इन्फिनिटी पूल व स्काई लाउंज: डिजाइनर इन्फिनिटी स्विमिंग पूल, रूफटॉप बार और स्काई लाउंज।
वेलनेस व फिटनेस: आधुनिक जिम, स्पा, वेलनेस सेंटर, मेडिटेशन डेक, जॉगिंग/वॉकिंग पाथ और स्पोर्ट्स एरिया।
मनोरंजन व बिजनेस: प्राइवेट सिनेमा/थिएटर, म्यूजिक पॉड्स, लाइब्रेरी और बिजनेस लाउंज में मीटिंग पॉड्स।
हॉस्पिटैलिटी सेवाएं: 5-स्टार कंसीयर्ज सर्विस, शेफ-ऑन-कॉल, ऑन-साइट मेडिकल सुविधा और गोल्फ कार्ट शटल।
सुरक्षा व अन्य: 5-स्तरीय (5-Tier) सुरक्षा प्रणाली, स्मार्ट होम फीचर्स, पालतू जानवरों के लिए पेट पार्क, बच्चों का प्ले जोन, 24×7 बिजली-पानी बैकअप और पर्याप्त पार्किंग।
India’s Biggest Deal : देश की अन्य बड़ी और चर्चित लग्जरी डील
₹271 करोड़ की यह डील भारत के लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में एक नया मील का पत्थर है। इससे पहले की प्रमुख डील्स:
DLF The Camellias (गुरुग्राम): दिसंबर 2024 में करीब 16,290 वर्गफुट का पेंटहाउस ₹190 करोड़ में बिका था।
Lodha Sea Face (मुंबई): मुंबई के लोधा सी फेस में एक लग्जरी पेंटहाउस ₹185 करोड़ में बिका था।
DLF The Dahlias (गुरुग्राम): जून 2026 में उद्योगपति मधुसूदन केला ने करीब 6,233 वर्गफुट का अपार्टमेंट ₹120.71 करोड़ में खरीदा।
DLF The Camellias (गुरुग्राम): अगस्त 2025 में ब्रिटिश कारोबारी सुखपाल सिंह अहलूवालिया ने 11,416 वर्गफुट का अपार्टमेंट ₹100 करोड़ में खरीदा था।
