Haryana में महंगे हो गए अफोर्डेबल फ्लैट्स, सबसे ज्यादा गुरुग्राम फरीदाबाद में करनी पड़ेगी जेब ढीली

Haryana : हरियाणा में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों को अब अपनी जेब और ढीली करनी होगी । हरियाणा सरकार ने अफोर्डेबल हाउसिंग पॉलिसी-2013 (Affordable Housing Policy 2013) में संशोधन करते हुए फ्लैट्स की अलॉटमेंट दरों (Allotment Rates) में 10 से 12 फीसदी की बढ़ोतरी कर दी है। सरकार का तर्क है कि निर्माण सामग्री, जमीन की बढ़ती कीमतों और लेबर कॉस्ट में इजाफे के कारण डेवलपर्स के लिए पुराने रेट पर प्रोजेक्ट्स पूरे करना मुश्किल हो रहा था ।

किन पर लागू होंगे नए दाम?

नए लाइसेंस: यह बढ़ोतरी उन सभी प्रोजेक्ट्स पर लागू होगी जिन्हें लाइसेंस तो मिल गया है लेकिन अभी तक अलॉटमेंट (Draw) प्रक्रिया शुरू नहीं हुई है।

पुराने आवेदन: जिन प्रोजेक्ट्स में आवेदन मांगे जा चुके हैं लेकिन ड्रॉ होना बाकी है, वहां सफल आवेदकों को पुराने और नए रेट के बीच का अंतर (Differential Amount) चुकाना होगा।

रिफंड का विकल्प: जो आवेदक बढ़े हुए रेट पर फ्लैट नहीं लेना चाहते, वे अपना पूरा पैसा बिना किसी कटौती के वापस ले सकेंगे।

क्यों बढ़ाई गईं कीमतें?

रियल एस्टेट संस्थाओं (जैसे NAREDCO और BRICS चैम्बर) ने सरकार को ज्ञापन सौंपकर कहा था कि गुरुग्राम और फरीदाबाद जैसे शहरों में जमीन के दाम पिछले 5 वर्षों में दोगुने हो गए हैं। वहीं, निर्माण लागत में भी 25-30% की वृद्धि हुई है। कीमतों में इस बढ़ोतरी से ठप पड़े प्रोजेक्ट्स में तेजी आने और नए डेवलपर्स के इस क्षेत्र में आने की उम्मीद है। (Haryana News)

खरीदारों पर असर

एक औसत 500 से 800 वर्ग फीट के फ्लैट की कीमत अब करीब 3 से 5 लाख रुपये तक बढ़ सकती है। हालांकि, सरकार का कहना है कि यह कदम अफोर्डेबल हाउसिंग सेक्टर को पुनर्जीवित करने के लिए आवश्यक था ताकि आम जनता को समय पर पजेशन मिल सके।