Signature Global सिग्नेचर ग्लोबल के निवेशक परेशान, बिल्डर से चाहिए आजादी
प्रोजेक्ट्स में सड़क और सुरक्षा न मिलने पर फ्लैट खरीदारों ने किया बड़े प्रदर्शन का ऐलान
Signature Global गुरुग्राम (हरियाणा): गुड़गांव के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर सिग्नेचर ग्लोबल (Signature Global) के खिलाफ फ्लैट खरीदारों का गुस्सा सातवें आसमान पर पहुँच गया है। बुनियादी सुविधाओं जैसे कि पक्की पहुँच सड़क (Access Road), पर्याप्त सुरक्षा के अभाव से त्रस्त कई प्रोजेक्ट्स के निवेशकों ने एकजुट होकर बिल्डर के खिलाफ एक बड़ा और राष्ट्रव्यापी प्रदर्शन करने की तैयारी कर ली है।
यह विरोध मुख्य रूप से सिग्नेचर ग्लोबल के किफायती आवास (Affordable Housing) प्रोजेक्ट्स में देखने को मिल रहा है, जिनमें सेक्टर 37डी स्थित सिग्नेचर ग्लोबल पार्क और सिग्नेचर ग्लोबल सोलेरा (सेक्टर 107) जैसे प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। प्राप्त नवीनतम जानकारियों के अनुसार, गुरुग्राम के सेक्टर 37डी, सेक्टर 93, और अन्य स्थानों पर सिग्नेचर ग्लोबल के प्रोजेक्ट्स में रहने वाले सैकड़ों परिवार सड़कों पर उतरने की योजना बना रहे हैं।
🚨 निवासियों की मुख्य शिकायतें
1. पहुँच मार्ग (एक्सेस रोड) की गंभीर समस्या
यह समस्या कई प्रोजेक्ट्स, जैसे सिग्नेचर ग्लोबल सिटी (सेक्टर 37डी), में सबसे बड़ी शिकायत है।
वादे अधूरे: निवासियों का आरोप है कि डेवलपर ने बिक्री के समय 24 मीटर चौड़ी पहुँच सड़क का वादा किया था, लेकिन यह सड़क अभी तक पूरी नहीं हो पाई है।
असुरक्षित आवागमन: निवासियों को सोसायटी तक पहुँचने के लिए एक संकीर्ण, गड्ढों से भरी और कच्ची ‘रेवेन्यू रोड’ या अन्य अस्थायी रास्तों का उपयोग करने के लिए मजबूर होना पड़ रहा है। कुछ मामलों में तो यह सड़क नाले के किनारे से गुजरती है।
सुरक्षा का खतरा: इन रास्तों पर स्ट्रीटलाइट्स न होने के कारण रात में आवागमन असुरक्षित हो जाता है, खासकर महिलाओं और बच्चों के लिए।
कैब सेवाओं की अनुपलब्धता: कई निवासियों ने शिकायत की है कि कनेक्टिविटी के कारण ओला (Ola) और उबर (Uber) जैसी टैक्सी सेवाएँ भी उनके इलाके में आने से कतराती हैं, जिससे आपात स्थिति में बाहर निकलना मुश्किल हो जाता है।
2. निर्माण गुणवत्ता और रखरखाव
ख़राब निर्माण: कुछ निवासियों ने निर्माण की गुणवत्ता पर भी असंतोष व्यक्त किया है, उनका कहना है कि यह छोटे स्थानीय बिल्डरों के मानकों से भी नीचे है।
रखरखाव का अभाव: निवासियों ने शिकायत की है कि रखरखाव सेवाओं के लिए अग्रिम भुगतान करने के बावजूद, स्टाफ की कमी या वेतन न मिलने के कारण सेवाएँ अनुपलब्ध रहती हैं।
3. अन्य मूलभूत सुविधाओं की कमी
कई प्रोजेक्ट्स में बच्चों के लिए क्रच (Crèche), सामुदायिक केंद्र (Community Centre), और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएँ अभी भी अधूरी हैं।
पार्किंग की जगह की कमी और सोसाइटी के प्रवेश द्वार (एंट्रेंस गेट) का अपूर्ण होना भी निवासियों की प्रमुख शिकायतें हैं।
🗣️ बिल्डर का पक्ष
जब इस मामले पर सिग्नेचर ग्लोबल के प्रतिनिधियों से संपर्क किया गया, तो उन्होंने इन आरोपों को आंशिक रूप से स्वीकार किया। बिल्डर के प्रतिनिधियों का कहना है कि 24 मीटर एक्सेस रोड के मुद्दे को सुलझाने के लिए काम चल रहा है, लेकिन जमीन अधिग्रहण (Land Acquisition) के मुद्दे और संबंधित सरकारी एजेंसियों के साथ तालमेल बिठाने में आने वाली बाधाओं के कारण देरी हो रही है। उन्होंने यह भी कहा कि कुछ जमीनें विवादित हैं या उनकी कीमतें बहुत बढ़ गई हैं।
⏳ आगे की रणनीति
गुस्साए निवासियों ने स्पष्ट चेतावनी दी है कि यदि डेवलपर ने इन लंबित मूलभूत सुविधाओं को तुरंत पूरा नहीं किया, तो वे अपना आंदोलन और तेज करेंगे। कई निवासियों ने यह भी धमकी दी है कि वे न्याय के लिए रेरा (RERA) और न्यायालय का रुख करेंगे। यह विरोध प्रदर्शन दर्शाता है कि किफायती आवास योजनाओं में भी, बिल्डरों द्वारा किए गए वादों और उनकी वास्तविक डिलीवरी के बीच एक बड़ा अंतर है, जिसका खामियाजा फ्लैट खरीदारों को भुगतना पड़ रहा है।
